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QQ分分彩:河西南楼盘户型缩水四房变“2+1” 买房人吐槽“储藏室变多了”

文章来源:网络    发布时间:2018-11-07  【字号:      】

原标题:河西南楼盘户型缩水四房变“2+1” 买房人吐槽“储藏室变多了”

?扬子晚报11月6日讯(记者 马祚波)位于南京热门板块的河彩票至尊西南楼盘佳兆业城市广场11月6日开启了最后一批287套房源的认购登记,不过人们关注的焦点却不止是在房子上,开发商的一纸《差异告知书》令不少买房人心“凉”了半截,原来同样的面积,新版房型要比旧版少了可改造的空间,有人吐槽“储藏室变多了”。

本周一,佳兆业城市广场终于领取了收官房源的预售证,网上房地产显示,这批房源共计291套(含4套人才房),实际销售287套,户型种类共有8种,从最小的86平方米到近200平方米不等,相比之前一期和二期多了几种改善类的,如140多平方米和190多平方米。从房价上看,仍维持之前35000元/㎡的销售均价,验资金额为220万,登记时间从11月6日上午9时至7日上午9时,共计24小时。?作为河西南部仅有的几个尚未清盘的项目之一,同时也是一二手房价倒挂较为明显的楼盘,佳兆业城市广场的关注度自然不低。不过,这次人们关注的焦点却不仅仅是在能否买到房子上,种类丰富的户型也成为买房人吐槽的对象,在不少购房者的微信群中,扬子晚报记者发现,有人在比较了几种户型的前后差异后直言,新房源的性价比要比之前低了不少,这究竟是怎么回事呢??先来看一套86平方米的户型,在该楼盘前期的销售中,“86平3房”的卖点受到大量买房人的青睐,最重要的原因便是,购房者可以将该房型北侧的设备平台改造成一个房间,原本的2房2厅摇身一变成为了3房2厅大发时时彩官方网站,在“寸土寸金”的河西板块,一套功能齐备的3房户型总价只要300万,自然备受关注。然而,在最新推出的86平方米户型中,北侧的这处空间被明确标注为储藏室,原来的设备平台已不在户型图内,这就意味着买房人无法将其改造成为房间,即3房2厅变成了2房2厅+1储藏室。?126平方米的改善户型同样如此,之前的设计方案为改造后的4房2厅,而在新版户型图中设备平台不允许被改造,4房2厅变成了2房2厅+3储藏室,即4房变身2+1。有买房人总结说,从房型上看,原先的3房大都变成了2房半,原先的4房有的变成2房半,有的变成3房半,而新增的190多平方米的户型也只是3房半。对此,开发商在发布最新房源的销售方案时,也特别附带了一份《差异告知书》,说明其12幢、18四季彩票幢因法律法规、政策等限制因素,在户型等方面与前期已售楼幢存在差异,并提醒买房人在签署《认购书》前,需详细查阅相关资料。?“其实就是不能再偷面积了”,一位地产界人士告诉扬子晚报记者,目前相关部门对于新建商品房的建筑设计规范要比之前查得更严,以尽量避免有的业主在开发商交付后迟迟办不了证的情况出现。此前在南京城北某小区,由于开发商默许业主对设备平台进行私自改造,导致整个小区无法办理相关证件,从而影响到业主们的学区等问题,因此佳兆业城市广场的提前告知,也算是防患于未然之举。不过,房型“性价比”的降低是否会影响到这批房源的销量,该人士认为在河西房源日益稀缺的情况下,人们的购房意愿依然较为强烈,此前河西楼盘的中签率大都在20%左右,预计这次也不会高出太多。



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